דירה · למכירה
● בלעדי
★ בחירת המערכת
דירת 2 חדרים משופצת ומהממת במרחק צעדים מהים
◉ קו הים, Tel Aviv
מחיר מבוקש
₪3,120,000
≈ $1,032,720 · €886,080
46,567 ₪/m²
חדרים
2
שטח
67m²
קומה
3
חדרי אמבטיה:
1
אודות הנכס
סקירת הנכס
למכירה בבלעדיות | רחוב בן יהודה 238, תל אביב
בשכונה שקטה!
במיקום מבוקש מאוד, במרחק דקות ספורות מהים ומהטיילת, דירת 2 חדרים משופצת ויוצאת דופן המציעה פוטנציאל השבחה גבוה.
▪️ 67 מ"ר
▪️ קומה 3 (גלריה + 2)
▪️ מעלית קטנה בבניין
▪️ משופצת ומוארת
▪️ חדר אמבטיה אחד + 2 שירותים
▪️ מקלט (ממ"ד) בבניין
▪️ מושכרת כיום ב-7,800 ש"ח לחודש, עם חוזה חדש לשנה וסעיף יציאה מוקדמת של שלושה חודשים – אידיאלית גם למשקיעים
✨ יתרון מרכזי: היתר בנייה (תמ"א 38) הוגש כבר לעירייה, עם חוזה חתום על ידי הדיירים מול חברת הבנייה יעז. בקשת ההיתר נמצאת בבדיקה בעירייה. במסגרת הפרויקט מתוכננת תוספת מרפסת בשטח של כ-10 מ"ר, וכן אפשרות להרחבת הדירה בכ-5 מ"ר, תמורת 250,000 ש"ח לעבודות שיפוץ.
מפרט
פרטים עיקריים
- סוג נכס
- דירה
- עסקה
- למכירה
- חדרים
- 2
- חדרי אמבטיה:
- 1
- שירותים:
- 2
- מרפסות
- 1
- שטח מגורים
- 67 m²
- קומה
- 3
- סוג ייצוג
- ייצוג בלעדי
- פורסם בתאריך
- Aug 27, 2026
- אסמכתא
- 804-181
תמחור
העלות
מחיר (₪)
₪3,120,000
מחיר (USD)
$1,032,720
מחיר (EUR)
€886,080
למטר רבוע
₪46,567
גלריה
11 תמונות בסך הכול
מיקום
קו הים, Tel Aviv
אולי יעניין אתכם גם
