דירה · למכירה
● בלעדי
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
◉ גבעת שמואל, Guivat Shmuel
מחיר מבוקש
₪2,574,000
≈ $880,308 · €759,330
51,480 ₪/m²
חדרים
2
שטח
50m²
קומה
3
מרפסת שמש
15m²
כיווני אוויר
צפון · מזרח · מערב
אודות הנכס
סקירת הנכס
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
הממוקמת במרכז גוש דן, בקרבה מיידית לתל אביב ולמרכזים כלכליים מרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירות חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
50מ"ר+15מ"ר מרפסת
בית מגורים פרימיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעת השכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מובחנים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירות גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנחשק ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• בית מגורים מודרני עם שירותים = הערכה ארוכת טווח
נכס נדל"ן מאוזן בין תשואת השכרה ופוטנציאל רווח הון.
רשימת מחירים וסימולציות לפי בקשה
מפרט
פרטים עיקריים
- סוג נכס
- דירה
- עסקה
- למכירה
- חדרים
- 2
- שטח מגורים
- 50 m²
- שטח מרפסת שמש
- 15 m²
- קומה
- 3
- כיווני אוויר
- צפון · מזרח · מערב
- סוג ייצוג
- ייצוג בלעדי
- פורסם בתאריך
- Feb 22, 2026
- אסמכתת סוכנות
- 10105
- אסמכתא
- 867-1
תמחור
העלות
מחיר (₪)
₪2,574,000
מחיר (USD)
$880,308
מחיר (EUR)
€759,330
למטר רבוע
₪51,480
מתקנים
מאפיינים ומתקנים
👁 נוף פתוח
⌂ מרפסת שמש
❀ גינה
◩ חצר
◊ כניסה פרטית
P חניה
⚑ מוסך
↕ מעלית
✹ משופץ
❄ מיזוג אוויר
◍ 2 חדרי אמבטיה
◯ בריכה משותפת
↕ מעלית פרטית
⛨ ממ"ד
◌ ג'קוזי
↕ מעלית שבת
◉ חדר כושר
מיקום
גבעת שמואל, Guivat Shmuel
אולי יעניין אתכם גם
